Ngày đăng: 30/10/2015
Lavita là 1 dự án thuộc phân khúc tầm trung hoàn toàn mới của Hưng Thịnh, phù hợp với công nhân viên chức, những người có thu nhập trung bình nhưng vẫn có có cơ hội sở hữu căn hộ đẹp – tiện ích cao cấp. Căn hộ nằm ngay ga Metro Lavita, ngay ngã tư Bình Thái, ga số 10 tuyến Metro.
Với vị trí đẹp và đắc địa này, thật thuận tiện để di chuyển tới các quận trung tâm thành phố, hay đi Bình Dương, Đồng Nai. Hơn nữa, do nằm ngay ga Metro nên giao thông lại càng thuận tiện, rút ngắn được thời gian đi lại.
I. Quy mô dự án:
– Diện tích khu đất LAVITA: 9.924,8 m2
– Diện tích giao thông, cây xanh, sân bãi: 6.417,4 m2
– Mật độ xây dựng : 35,3 %
– Tổng số căn hộ: 648 căn
– Số tầng: 19 tầng
– Số block: 02 (A,B); Từ 1PN đến 2PN
– Diện tích căn hộ: từ 50m2 đến 72m2 (59.58 m2, 64.78 m2, 68.76 m2, 69.78 m2, 71.40 m2, 71.68 m2)
– Hồ bơi, căn trệt Thương Mại, Nhà trẻ, Siêu thị, Spa, phòng Gym,..
Phối cảnh về đêm căn hộ Lavita Garden
II. Vị trí dự án:
Căn hộ Lavita Garden với 4 mặt tiền đường được kết nối với đường vành đai số 3, mặt tiền đường 60m đoạn từ xa lộ Hà Nội (ngã tư Bình Thái) tới đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi.
Đồng thời dự án Lavita Garden còn kết nối với ga số 10 – ga Bình Thái (Lavita Station) của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên (chỉ cách 1 phút). Theo kế hoạch, tuyến metro sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2017. Do đó, việc di chuyển của cư dân chung cư LAVITA GARDEN vào trung tâm Thành phố sẽ được thuận lợi và kinh tế hơn.
Đánh giá: Tuyến Metro được đánh giá là yếu tố quan trọng sẽ làm thay đổi thị trường bất động sản khu Đông (Quận 2- Quận 9 – Thủ Đức – Bình Thạnh -Quận 1). Một loạt các dự án căn hộ chung cư được mở bán gần đây tại khu Đông đều nhấn mạnh thông điệp “căn hộ gần tuyến Metro”. Tuy nhiên theo chúng tôi, gần tuyến Metro và gần Ga Metro là 2 khái niệm không giống nhau: Vì tàu điện Metro chỉ đón trả khách tại các Ga (tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên gồm 14 Ga, mỗi Ga cách nhau khoảng 2km).Do vậy,đi tàu điện Metro thực sự thuận tiện nhất sẽ là gần Ga Metro. Và đây là điểm mà chúng tôi đánh giá cao vị trí căn hộ Lavita Garden. Từ căn hộ Lavita đi ra Ga Metro Bình Thái(Ga số 10) chỉ 100m.
III. Cách di chuyển từ Lavita :
Trong khi chờ tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên đi vào hoạt động, thì :
+ Từ căn hộ Lavita Garden dễ dàng di chuyển về trung tâm quận 2,Bình Thạnh,quận 1 qua tuyến Xa Lộ Hà Nội-Điện Biên Phủ,hoặc tuyến Xa Lộ Hà Nội-Đại lộ Mai Chí Thọ.
+ Từ căn hộ Lavita đi quận 9, Thủ Đức qua trục đường xương sống là Xa Lộ Hà Nội rất tiện lợi.
+ Còn đi về hướng Gò Vấp,Tân Bình có tiện không? Từ căn hộ Lavita Garden đi theo đường số 2 sẽ ra tới Phạm Văn Đồng. Sau khi đường Vành đai 2 hoàn thành thì cư dân tại đây sẽ đi theo đường vành đai 2 ra Phạm Văn Đồng còn rút ngắn thời gian hơn nữa .
IV. Những tiện ích lân cận nhanh chóng như:
– Ngã Tư Bình Thái (Ga số 10 thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên) 1 phút.
– Coop Mart Thủ Đức: 5 phút.
– Bệnh viện quân dân y Miền Đông: 6 phút.
– Vincom Thủ Đức: 8 phút.
– Công viên giải trí Suối Tiên: 9 phút.
– Làng Đại Học Thủ Đức: 10 phút.
– Siêu thị Mertro An Phú: 10 phút.
– Parkson Cantavil: 10 phút.
– Trường British lntemational: 13 phút.
V. Thiết kế căn hộ Lavita
Với vị trí gần ngay Nhà Ga Metro như trên thì những cái tên kiểu như căn hộ Metro Bình Thái hay căn hộ Metro Apartment là lựa chọn không tồi .Vậy tại sao căn hộ Lavita Garden lại được đặt tên là …Lavita Garden?
Theo tôi,Chủ đầu tư Lavita Hưng Thịnh muốn xây dựng nên một căn hộ Lavita Garden với môi trường sống tốt,theo tiêu chuẩn Xanh, đúng nghĩa Garden. Đây là chia sẻ của bộ phận tư vấn thiết kế dự án Lavita Garden: “Khu vườn Lavita sẽ là điểm nhấn cho dự án.Đây là nơi các cư dân dạo bộ thư thái dưới những vòm hoa. Âm thanh róc rách của từng dòng nước len qua khe đá, hòa quyện giữa không gian xanh ngát của khu vườn sẽ xóa tan mọi căng thẳng, bộn bề của cuộc sống thường nhật.”
VI. Mặt bằng tầng căn hộ và thiết kế 3D
a. Mặt bằng tầng Block A:
b. Mặt bằng tầng Block A:
Ai nên mua căn hộ Lavita Garden? Căn hộ Lavita Garden với các loại diện tích từ 51 m2 -> 71 m2, có 1 Phòng ngủ và 2 Phòng ngủ. Với thiết kế như vậy thì căn hộ này phù hợp nhất cho người độc thân hoặc các gia đình trẻ có 2-4 thành viên.
Nhìn vào mặt bằng tổng thể,căn hộ Lavita Garden chia làm 2 block A,B: ở giữa 2 block có hồ bơi,công viên,rất thông thoáng. Ta cũng sẽ dễ dàng nhận ra,giữa 2 căn hộ Lavita sẽ có khoảng trống ,nhằm tăng hệ số góc cho các căn hộ Lavita.Đây là điểm nhấn mà tôi thường thấy trong thiết kế các căn hộ của Chủ đầu tư Lavita Hưng Thịnh thời gian gần đây.
____________________________
Thông liên hệ:
Các tin khác
